myGEZE Control: intelligent bygningsadministrasjon for Sportpark Freiham
Hvordan kan et moderne idrettsanlegg utformes slik at det har god sikkerhet og komfort for de ulike brukergruppene, samtidig som det er effektivt og enkelt i drift? Sportpark Freiham i München viser hvordan det kan gjøres med bygningsautomasjon og kontrollsystemet myGEZE og tilkoblingen til GEZE Service.
Sportpark Freiham: Byggautomasjon for økt sikkerhet
Det moderne idrettsanlegget benytter seg av et intelligent dørnettverk for å garantere sikkerhet og komfort for tusenvis av besøkende. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Et moderne idrettsanlegg er en magnet for tusenvis av besøkende og et flaggskip for en hel kommune. I tillegg til et tiltalende utseende kreves det fremfor alt en godt planlagt bygningsteknikk som er perfekt tilpasset infrastrukturen til idrettsanlegg og kulturinstitusjoner, for å sikre sikkerhet og komfort for alle besøkende.
I bydelen Freiham i München ligger et slikt toppmoderne idrettsanlegg, som ble åpnet i 2020. Anlegget består av flere idrettshaller, omfattende utendørs idrettsanlegg samt et svømmebasseng, og benyttes både av skolene på den tilstøtende utdanningscampusen, av idrettsforeninger og av allmennheten. Til tross for grundig planlegging på forhånd oppstod det i løpet av driften ulike sikkerhetsrelaterte problemer, som uautorisert adgang, problemer med lukkeanlegg samt feil bruk av dører. Den åpenbare løsningen: Et nettverkstilkoblet system for de innebygde dørene, for å gjøre bygningen gjennomsiktig og for å utføre sentral styring.
Nøkkelen til suksess: Strategisk rådgivning med alle interessenter
Kundenes ønsker ble grundig drøftet i løpet av flere løsningsorienterte rådgivningssamtaler. Følgende spørsmål sto i fokus: Hvordan kan sikkerhetsrisikoen for brukerne av idrettsanlegget og for selve bygningene minimeres? Hvordan kan man sikre en effektiv feilhåndtering uten ekstra kostnader for operatøren? Hvilke tekniske gjennomføringsmuligheter finnes, og hvilke fordeler gir denne løsningen?
På bakgrunn av denne strukturerte rådgivningsprosessen og i tett samarbeid med operatøren, Facility Management og byen München utviklet GEZE et konsept som er teknisk toppmoderne, fremtidsrettet og intuitivt å betjene, samtidig som det tar hensyn til individuelle kundebehov.
Det kontinuerlige samarbeidet mellom de ansvarlige, byen München og GEZE var avgjørende for prosjektets suksess.
Siegfried Effenberger, leder for Facility Management, Sportcampus FreihamSmart byggautomasjon ved inngangen til hallen: Adgangsstyring, dørstyring og barrierefri tilgang sørger om dagen for sikkerhet, effektivitet og avlastning for Facility Management. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
De nettverkstilkoblede dørene overvåkes sentralt, og feil meldes automatisk til GEZE Service – for vedvarende høy sikkerhet for personer og bygninger. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Fordelene ved byggautomasjon er overbevisende: sikkerhet, effektivitet og barrièrefrihet
Fokuset lå på implementeringen av en smart bygningsadministrasjon. Dette gjør det mulig å overvåke og utføre styring av adgangsstyring, åpnings- og stengetider for haller og enkeltdører, samt driftsforstyrrelser, for eksempel når dører blokkeres av vesker eller søppelkasser. I tillegg til sikkerheten for mennesker og bygninger var barrièrefrihet og en merkbar avlastning for Facility Management sentrale hensyn.
I tillegg overbeviste den tekniske tilkoblingen til GEZE Service de ansvarlige fullstendig. Dette gjør arbeidet til teamet på stedet betydelig enklere, ved at feilmeldinger fra de tilkoblede dørene videresendes direkte til GEZE Service og håndteres sentralt der. På denne måten kan driftsproblemer løses målrettet og raskt, og sikkerheten for bygninger og personer forbedres på en bærekraftig måte.
GEZE fikk dermed i oppdrag å implementere et konsept for bygningsautomasjon som først og fremst øker sikkerheten og komforten, samtidig som det optimaliserer anleggets energieffektivitet og overbeviser driftsansvarlige gjennom en intuitiv betjening. I tillegg får GEZE Service i oppdrag å utføre kundetilpassede tjenester.
Sikker datautveksling takket være BACnet og OPC UA
Produktene integreres ved hjelp av BACnet protokoll og/eller OPC UA, som er en etablert protokoll i KRITIS-miljøet. Dette muliggjør ikke bare fleksibel nettverkstilkobling, men også sikker kommunikasjon gjennom de nyeste krypterings- og autentiseringsmetodene, som oppfyller gjeldende sikkerhetskrav innen cybersikkerhet i byggautomasjon.
Løsningen: Smart byggautomasjon takket være myGEZE Control og myGEZE Visu
Den kraftige maskinvaren monteres i koblingsskapene ved hjelp av standard hattbrytermontering. Avhengig av konfigurasjonen kan opptil 200 GEZE-produkter kobles til. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
I sentrum for konseptet står bygningsautomasjonen og kontrollsystemet myGEZE Control og visualiseringsprogramvaren myGEZE Visu for bygningsadministrasjon. Dette gjør det mulig å sentralisere og automatisere styring, overvåking og feilhåndtering av alle dørsystemer.
I hele anlegget – fra klubbhuset over idrettshallene til svømmehallen – er dørene utstyrt med smarte drivenheter og integrert i bygningsadministrasjonen. I tillegg ble brannvern- og redningssystemet, bestående av røyk- og varmeavtrekk og RWS, knyttet sammen i nett.
For Campus Freiham er myGEZE Control det ideelle systemet, siden det
tar hensyn til den fleksible dagsdriften på campus og
hver dør kan programmeres og ha individuell styring.
På denne måten kan kundens spesifikke ønsker når det gjelder adgang- og brukssikkerhet oppfylles.
Fremtidssikker og utvidbar
Med myGEZE Control falt valget på et fremtidssikkert system. Nye bygningsdeler, ombygginger eller tekniske oppgraderinger kan integreres på en fleksibel måte, og ytterligere funksjoner, som kommunikasjon med oppvarmings- og klimaanlegget via BACnet eller med vinduene, kan legges til etter behov.
Dørene i Sportparken er utstyrt med moderne dørteknologi fra GEZE og knyttet sammen i nettet via myGEZE Control. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Optimalisert adgangssystem: Automatisert dørstyring med scenarier og kalenderfunksjoner
Ved hjelp av myGEZE Control knyttes alle dørene på campus sammen – fra innganger til haller og garderobeområder til tekniske utganger og nødutganger – og det utføres styring og overvåking sentralt via personlig datamasin. Programvare gjør det mulig å programmere forhåndsdefinerte scenarier som er nøyaktig tilpasset de ulike brukergruppene og driftstidene. Samtidig tas det hensyn til sikkerhetsrelevante aspekter knyttet til brannvern og sikkerhet i rømningsveier.
Dørene i Sportpark Freiham kan overvåkes på en sikker, effektiv og til enhver tid gjennomsiktig måte. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kalenderfunksjonen har den fordelen at man ikke bare kan skille mellom ukedager og helger, men også ta hensyn til helligdager og skoleferier.
Ved å benytte seg av scenariene kan Facility Management nå enkelt håndtere de ulike brukergruppene – digitalt, sentralt og intuitivt. myGEZE Visu gir deg et visuelt overblikk.
Typiske bruksområder for idrettshallen:
- Skolehverdag om formiddagen: Automatisk åpning av bestemte innganger, lærere åpner dørene ved hjelp av transpondere og slipper elevene inn i hallen, kontrollert dørtilstand i garderober og områder med sikkerhet.
- Bruk av klubben på ettermiddagen/kvelden: Tidsstyrt åpning av enkelte innganger til hallen for grupper, uten å åpne hele anlegget. I stedet får klubbene utdelt transponder. Disse har ansvar for medlemmer og besøkende.
- Store arrangementer: Midlertidige adgangskontroller for besøksstrømmer eller deltakerområder.
Med myGEZE Visu kan driftsansvarlige og anleggsledere overvåke og visualisere bygninger samt utføre individuell styring av dør-, vindu- og sikkerhetssystemer. © GEZE GmbH
myGEZE Visu: Kontinuerlig overvåking av alle dørstillinger
Selv om anlegget fungerer selvforsynt, er overvåking og visualisering avgjørende – også for å kunne lokalisere og løse eventuelle feil og feilmeldinger raskt. GEZEs eget visualiseringssystem, myGEZE Visu, kobles enkelt til myGEZE Control og tar over akkurat her: myGEZE Visu gir en oversiktlig og intuitiv visning av alle tilkoblede områder – inkludert alle dørsystemer i hallene, inngangene til svømmehallen, tekniske områder og rømningsveier.
Plattformen gir sanntidsinformasjon om:
- Døråpnings- og status låsing
- Driftsarter og dørgrupper
- Sikkerhetsrelevante sensorer
- Feilmeldinger, advarsler og alarmer
Takket være den grafiske fremstillingen av bygninger og anlegg kan driftspersonalet reagere raskt når som helst – noe som er spesielt viktig i områder med stor tilstrømning av mennesker, for eksempel i forenings- eller skoledrift.
Energieffektivt og bærekraftig: myGEZE Control lønner seg dobbelt
Innføringen av myGEZE Control øker ikke bare sikkerheten for bygninger og brukere: Det smarte systemet lønner seg også når det gjelder energieffektivitet og bærekraft, siden unødvendig åpne dører nå hører fortiden til.
Mer om energieffektivitet i bygningerMed implementeringen av myGEZE Control og klare adgangsregler er Sportpark Freiham optimalt forberedt på kravene til multifunksjonell bruk. Anlegget setter nye standarder innen sikkerhet, inkludering og bærekraft.
Siegfried Effenberger, leder for Facility Management, Sportcampus FreihamTjenesteintegrasjon – for økt sikkerhet og problemfri drift
Hvis systemet melder om en alarm eller en feil, blir denne sendt direkte til GEZE Service. Etter avtale rykker teamet umiddelbart ut til oppdraget. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Feil som rapporteres automatisk fra myGEZE Control og myGEZE Visu, blir behandlet målrettet – for maksimal driftssikkerhet og minimale driftsavbrudd. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
For å avlaste Facility Managementet og sikre problemfri drift også utenfor arbeidstiden, er det innført en spesiell ordning for Sportcampus Freiham: Feilmeldinger og alarmer sendes direkte til GEZE Service og koordineres derfra.
I praksis ser det slik ut:
- Automatisk feilregistrering: myGEZE Control registrerer automatisk feil som blokkerte dører eller ulåste nødutganger.
- Bygningsstyringssystemet myGEZE Visu viser feilen umiddelbart og tydelig i sanntid, inkludert posisjon og prioritering.
- Meldingen videresendes direkte og automatisk til GEZE Service: Driftsansvarlig slipper å videresende eller analysere meldingene manuelt – en enorm fordel ved store områder og mange brukere.
- GEZE Service analyserer meldingen, tar kontakt med campusoperatøren og drøfter de neste trinnene.
- Om nødvendig blir en servicetekniker sendt direkte til det berørte anlegget – godt forberedt og uten tidssvinn.
Spesielt for en campus som brukes til ulike formål hver dag og er åpen for allmennheten, sikrer denne automatiserte servicekjeden maksimal driftssikkerhet og reduserer driftsavbrudd til et minimum.
Konklusjon: GEZE-løsningene for bygningsautomasjon og skreddersydde tjenester gir reell merverdi
Takket være grundig rådgivning og behovsanalyse ble det funnet den ideelle løsningen for Sportpark Freiham:
Med bygningsautomasjon og kontrollsystemet myGEZE Control knyttes dører og sikkerhetssystemer sammen i nett, og det utføres sentral styring via bygningsstyringssystemet myGEZE Visu. De individuelle forholdene i de enkelte bygningene ble tatt i betraktning, i likhet med behovene til de ulike menneskene som bruker disse bygningene i løpet av dagen.
Dermed kunne sikkerheten for personer og bygninger forbedres på en bærekraftig måte.
Den automatiserte feilmeldingen til teamet hos GEZE Service fullfører løsningen, avlaster Facility Management og dekker i tillegg ekstra tid etter arbeidstid.
Løpebanen på uteanlegget til Sportpark Freiham brukes også av lokale idrettsforeninger og i skolesporten. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Romslige gangveier til idrettshallene i Sportpark Freiham. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Inngangsdørene til idrettshallene kan åpnes med barrierefrihet. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Også i svømmehallen finnes det dører med smarte drivenheter som kan vises i myGEZE Visu. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Idrettshaller med energieffektiv ventilasjon og et romslig uteområde gjør Sportpark Freiham til et populært sted. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
